Технология строительства быстровозводимого здания — перспективная альтернатива капитальному строительству, обеспечивающая быстрого возврата вложенных средств и невысокой стоимости материалов и монтажных работ.
Все здания, построенные по быстровозводимому типу, можно разделить на две категории:
- Собранные непосредственно на объекте по технологии ЛМК или ЛСТК. На металлокаркас, выполняющий несущие функции, крепят ограждающие конструкции из сэндвич-панелей, профнастила, оцинкованной стали, дюралюминия. Здания утепляют теплоизолирующими негорючими материалами.
- Модульные здания. Модули изготавливаются в заводских условиях, и на стройплощадку доставляются в полностью готовом виде. На объекте они собираются как конструктор, затем выполняется разводка инженерной инфраструктуры.
Время строительства минимально, часто такие постройки монтируются за несколько дней.
Быстровозводимые здания с металлокаркасом (ЛМК и ЛСТК)
По данной технологии строятся здания различного назначения: офисные, промышленные, торговые, складские. Сельскохозяйственные здания представлены хранилищами, фермами, ангарами для техники. Объекты спортивного назначения — бассейнами, роллердромами, тренажерными залами.
В зависимости от типа здания, его габаритов и нагрузок, которые ему предстоит выдерживать, Выбирают оптимальную технологию. Так производственные и складские здания чаще строятся по технологии ЛМК, а остальные – ЛСТК. Технологии могут комбинироваться.
Разница между ЛМК (МК) и ЛСТК заключается в весе металлопрофилей, изготовленных из разного материала. В ЛСТК используют тонкие (до 4 мм) профили из оцинкованного металла. Их специальная форма позволяет выдерживать высокие нагрузки, даже несмотря на малый вес. Чтобы избежать возникновения большого количества мостиков холода, используются специальные термопрофили с перфорацией.
В ЛМК же в качестве несущих конструкций используются профили из чёрного горячекатаного металлопроката со стенками больше 4 мм. Технология ЛМК отличается большей металлоёмкостью, но везде, где есть значительные нагрузки, используется чёрный металл.
Лёгкой же её можно назвать только в сравнении с капитальными железобетонными конструкциями.
Основные этапы возведения быстровозводимых зданий
- Подготовительный, включающий в себя инженерные изыскания;
- Изготовление металлопрофилей;
- транспортировка деталей на объект.
- Строительно-монтажные работы: устройство фундамента, сборка металлокаркаса, установка ограждающих элементов, установка дверных и оконных блоков.
- Сдача готового объекта.
Особенности строительства
Каркас, имеющий относительно небольшой вес, не требует устройства масштабного тяжёлого фундамента. Это весомый выигрыш в стоимости строительства, так как на фундамент приходится до трети финансовых затрат. Компактность строительных материалов позволяет транспортировать их обычным грузовым транспортом.
Высокая скорость монтажа обеспечивает быструю окупаемость, за счёт прибыли, которую начинает приносить готовый объект.
У зданий современный дизайн. Можно возводить постройки сложных форм, использовать ограждающие конструкции с яркими полимерными покрытиями, создавать навесные вентилируемые фасады с облицовками в различных архитектурных стилях. Быстровозводимые здания легко вписываются в любой урбанистический пейзаж.
Внутренняя отделка выполняется так же, как и в капитальном строительстве, ограничения отсутствуют. Если возводится производственный объект, она может быть минимальной: достаточно только чистого промышленного пола и инженерных коммуникаций.
Постройки универсальны, и могут включать в себя несколько этажей, отдельные уровни могут быть изготовлены с увеличенной высотой перекрытий.
Строительство быстровозводимых зданий легко согласуется, благодаря сертифицированным технологиям и материалам, это важное преимущество. Здания безопасны и прочны, материалы, отдельные элементы и конструкции точно вписываются в нормы экологической и пожарной безопасности. Постройки легко достраивать, не прекращая эксплуатации, расширять с минимальными вложениями средств, перепрофилировать.
