Реконструкция промышленных зданий
Реконструкция промышленных объектов всегда связана с необходимостью улучшения их технико-экономических показателей, при этом основными задачами становится, как правило, создание базы для расширения производственных мощностей, модернизации технологического процесса, установки нового оборудования.
Реконструкция промышленных предприятий практикуется к объектам любой из отраслей производства вне зависимости от масштабов работы. Это могут быть как целые заводы и комбинаты, так и отдельные цеха при их перепрофилировании, увеличении производственных мощностей, переоснащении. Реконструкция актуальна и для небольших производств, например, СТО, столярных мастерских, швейных фабрик.
При этом ключевой особенностью технологии выполнения всех работ становится то, что в большинстве случаев они проводятся в весьма стеснённых условиях. Важно спроектировать работы так, чтобы производство не было необходимости останавливать и свести снижение объёма выпускаемой продукции к минимуму.
Особой популярностью пользуется узловая технология. Она предполагает, что реконструкция цехов будет проводиться зонально. Для этого всё предприятие разбивается на отдельные территории (технологические и строительные узлы), работа которых организовывается таким образом, чтобы запланированная реконструкция могла выполняться полностью в одном цеху в то время, когда другой цех будет работать в стандартном режиме.
Реконструкция промышленных зданий и сооружений всех видов должна выполняться так, чтобы максимально использовать в будущем уже имеющиеся пригодные к дальнейшему использованию строительные конструкции. При этом стоит применять в работе несущие элементы и материалы, которые сведут к минимуму дополнительные нагрузки на фундамент (это могут быть лёгкие сплавы металла и бетоны, высокоэффективные утеплители).
Реконструкция производственных зданий
Текущий или капитальный ремонт производственных зданий и сооружений далеко не всегда способен решить вопросы, возникающие при необходимости расширения имеющихся полезных площадей или переоснащении объектов под нужды нового направления в работе. Всё это можно выполнить только в том случае, если будет проведена реконструкция производственных объектов.
В каждом отдельном случае подобные работы предполагают разработку полного пакета проектной документации, который по своей структуре во многом схож с разрабатываемым пакетом при строительстве нового объекта. Проект реконструкции производственного здания планируется на основании проведённого комплексного обследования, с помощью которого специалистам удаётся выявить все скрытые и явные проблемы в любом из узлов сооружения.
Реконструкция производственных строений может проводиться с использованием достаточно большого числа методов. Наиболее популярными среди них становится увеличение:
- высоты цеха;
- длины пролётов;
- усиление межэтажных перекрытий;
- фундаментов или его отдельных элементов.
В зависимости от поставленных задач применяется сразу одна или несколько технологий.
При выполнении всех этапов работ существуют определённые особенности реконструкции производственных зданий. Особой точности в соблюдении норм безопасности требует:
- проведение земляных работ (при устройстве траншей, котлованов);
- разрушение и устройство новых фундаментов, предназначенных для установки технологического оборудования;
- усиление строительных конструкций.
Учитывая особенности использования, расположение оборудования, геометрии помещений выполняется и реконструкция освещения производственного помещения, систем электроснабжения, вентиляции, кондиционирования, канализации.
Ремонт и реконструкция кровли промышленного здания
Ремонт крыши промышленного здания периодически необходим для того, чтобы поддерживать идеальное техническое состояние конструкций. Работы по реконструкции могут потребоваться в том случае, когда проводится расширение площади здания, изменения в его конфигурации, замена кровельного материала более тяжёлым, для которого установленная ранее стропильная система не является достаточно надёжной и не обладает достаточной несущей способностью.
Помимо устранения выявленных при проведении работ неисправностей и дефектов, программа операций, которые включает в себя реконструкция крыши промышленного здания, может кардинально меняться. Кроме работ, связанных с необходимостью усиления стропильных систем или их переустройством из-за изменившейся геометрии, также выполняются следующие работы:
- повышение эффективности работы вентиляционных систем;
- комплекс мер по усилению энергосбережения конструкции;
- преобразование стропильной системы висячего типа в наклонную;
- внесение изменений в план крыши.
Цена реконструкции промышленных зданий и сооружений
В каждом отдельном случае стоимость реконструкции зданий определяется индивидуально в зависимости от характеристик проекта и масштабности планируемых изменений. Основными параметрами, которые учитываются при формировании суммы, необходимой для реализации проекта, становится площадь, виды работ, которые требуются для выполнения поставленной задачи, а также сроков, установленных для окончания работ. Стоимость реконструкции здания за 1 м2 вычисляется исходя:
- из видов используемых материалов;
- используемой спецтехники;
- необходимости привлечения профильных специалистов;
- объёма земляных работ.
Обращайтесь и специалисты нашей компании рассчитают конечную сумму, которая определяется после формирования технического задания, проведения обследования объекта и выполнения проектных работ.