Реконструкция общественных зданий
Реконструкция нежилых зданий – вид строительных работ, выполнение которых связано с улучшением технико-экономических показателей объекта, внесением изменений в строительные конструкции, модернизацией инженерных систем, коммуникаций. Особой категорией таких сооружений стали общественные здания (социальные объекты сферы здравоохранения, образования, спорта, предприятия общественного питания, торговли, помещения религиозных организаций).
Реконструкция общественных зданий и сооружений – один из наиболее сложных вариантов, при котором требуется учёт множества нюансов. К примеру, необходимо обеспечение максимально возможной доступности всех помещений для маломобильных групп посетителей, строгое соблюдение норм пожарной безопасности. При выполнении работ целью становится не только капитальный ремонт общественных зданий, но и приведение их эксплуатационных показателей к оптимальным для данного объекта.
Реконструкция социальных объектов
Работа с социальными объектами в большинстве случаев связана с необходимостью при минимальных финансовых вложениях получить максимум технических и экономических возможностей, которые можно реализовать с использованием строительных технологий. Реконструкция социальных объектов именно поэтому часто признаётся специалистами как одна из самых сложных направлений в работе.
В условиях жёсткой экономии средств особое внимание при формировании технического задания уделяется, как правило, строительным решениям, направленным на повышение уровня энергосбережения, повышение функциональности, изменение в производительности коммуникационных систем.
В результате реконструкция государственных объектов позволяет привести их в соответствии с современными требованиями по каждому из направлений. При этом особое внимание уделяется и тому, чтобы устранить проблему высокой доли износа основного фонда. По данным столичной мэрии на многих объектах он составляет около 60 %, что не допускает возможностей для дальнейшего затягивания вопросов проведения масштабных строительных работ.
Реконструкция социального сооружения в такой ситуации – лучший вариант. Он позволяет комплексно подойти к решению поставленной задачи, привести здание в полное соответствие современным требованиям, нормам и параметрам, которые позволят социальному объекту полностью отвечать заданному уровню.
Реконструкция уникальных зданий
Реконструкция известных зданий – работа, требующая особого подхода. Это могут быть как исторические сооружения, памятники архитектуры, так и уникальные постройки, которые отличаются своей технической сложностью. В любом случае каждый из таких объектов требует проведения специальных расчётов, проведения комплекса экспериментальных проверок с использованием физических моделей.
К категории уникальных сооружений принято относить постройки:
- высотой более 100 м;
- с заглублением подземной части более чем на 10 м относительно уровня планировочной отметки;
- с вылетом консоли более чем на 20 м;
- пролётом длиной, превышающей 100 м.
Капитальный ремонт исторического здания предполагает только восстановление должного технического состояния для всех имеющихся систем и конструкций без внесения в них качественных изменений.
При проведении реконструкции особое внимание уделяется таким видам работ как восстановление/усиление:
- оснований памятников (что предельно важно для зданий, которые за десятилетия своей службы постоянно подвергаются неблагоприятным воздействиям);
- фундаментов (устранение расслоений, повреждений, трещин, улучшение их несущей способности);
- стен (устранение деформаций, разрушений при помощи устройства новых усиливающих конструкцию стяжек, стальных каркасов, современных фасадных систем, выполнение гидроизоляции поверхностей);
- перекрытий (возможно проведение разгрузки конструкций, монтаж дополнительных элементов, внесение изменений в схему их конструкции);
- кровельных систем (устройство эффективной системы гидроизоляции, теплозащиты, вентиляции, усиление стропильных конструкций).
Реконструкция исторических зданий сооружений позволяет не просто сохранить постройку, но и максимально продлить срок их службы.
Обращайтесь, наши специалисты имеют большой опыт в работе с объектами любой сложности, поэтому подберут наиболее подходящий именно вам вариант.
