Проектирование общественных зданий

Проектирование гражданских и промышленных зданий – направление, на котором специализируется компания «Топстрой». Любые работы, выполняемые на столичном строительном рынке, имеют свои специфические особенности и должны соответствовать действующим нормативным документам и законодательству местных органов управления.

Есть несколько важных причин для того, чтобы заказать такой проект именно у нас:

У нас есть большой опыт работы с объектами самого разного масштаба и назначения, что позволяет нам качественно выполнять:

• проектирование магазинов;
• проектирование офисных помещений;
• проектирование зданий библиотек;
• проектирование зданий гостиниц;
• проектирование зданий общественного питания.

При этом стоит отметить, что используемые технологии и принципы разработки проекта в зависимости от его назначения и особенностей будут меняться. В частности для общественных зданий предполагается формирование условий для постоянного потока людей (сотрудников, посетителей).

В то же время в гражданском строительстве речь идёт в основном о жилых домах, а в промышленном – о производственных предприятиях, где первостепенны технические вопросы.

Проектирование административных зданий, других объектов общественного назначения предполагает разработку следующей документации:

• поэтажные планы;
• генеральный план;
• архитектурные разрезы;
• фасады;
• ситуационный план;
• пояснительная записка к проекту.

Заказывая услугу у нас, вы получаете:

1. формирование концепции объекта (разработка архитектурной части, определение объёмов строительства с возможностью внесения корректив в техническое задание заказчиком);
2. подготовка эскизов, в которых визуализируется согласованное с заказчиком техническое задание (возможно предоставление нескольких вариантов на выбор);
3. формирование проектной документации на основании одобренных эскизов с поэтажными планами, 3D визуализацией;
4. формирование пакета рабочей документации, в которую входит:
   • архитектурное решение по проекту,
   • схемы вентиляции и отопления,
   • конструктивное решение,
   • инженерные сети (водоснабжение и канализация),
   • составление перечня устанавливаемого электрооборудования,
   • градостроительный план участка, который будет использован для строительства,
   • сметная документация,
   • исходно-разрешительные документы.
5. согласование проекта – завершающая стадия, которая предполагает проведение экспертной проверки всех чертежей, планов на их соответствие нормам и требованиям нормативной документации.

Стоимость проектирования

Как правило, стоимость выполнения проектирования напрямую зависит от площади здания. При этом цена за квадратный метр определяется для каждого из видов работ отдельно в зависимости от уровня сложности, связанных с их выполнением трудозатрат.

Кроме того, по договорённости с заказчиком возможно предоставление дополнительных услуг (к примеру, разработка дизайна интерьеров, авторский надзор за ведением строительных работ).

В зависимости от особенностей объекта и возможностей бюджета при проектировании может быть использован один из типовых проектов (у нас их несколько для каждого из направлений), адаптированный под техническое задание или уникальное решение. Во втором случае по объективным причинам стоимость выполнения работ будет существенно выше.

Мы предлагаем возможность заказать проект общественного здания любой сложности. Наличие достаточно большого опыта работы с самыми разными по своей специфике объектами позволяет нам гарантировать успешное выполнение поставленных задач. Обращайтесь в «Топстрой», чтобы узнать больше и сделать предварительные расчёты.