Тёплым и сухим дом будет только в том случае, если его кровля полностью соответствует строительным нормативам. Если же с ней начинаются проблемы, необходимо принимать срочные меры. Регулярный мелкий ремонт требует меньших финансовых затрат, но после него основная конструкция всё же продолжит изнашиваться. Поэтому целесообразнее будет полная или частичная замена кровли. Она же потребуется при перепланировке здания или при его архитектурной реконструкции.
Какую кровлю выдержит здание
К лёгким кровельным материалам относится битумная и металлочерепица, ондулин, к тяжёлым — цементно-песчаная или керамическая черепица.
Замена кровельного покрытия на не отличающееся от начальной по весу, не приведёт к проблемам. Но если лёгкие материалы заменять более тяжёлыми, нужно руководствоваться рядом ограничений:
- Капитальное строение из строительных блоков, газобетона или кирпича, особенно если оно установлено на масштабном фундаменте, выдержит любой кровельный пирог.
- На деревянный дом с укреплённой стропильной системой также можно устанавливать любую крышу, учитывая при этом, что тяжёлый кровельный материал приведёт к равномерной усадке всего здания.
- Каркасное и каркасно-щитовое строение требует лёгких материалов, их вес не должен превышать 10 кг/ кв. м
Легкую кровлю можно монтировать поверх имеющейся, либо полностью заменить обрешётку.
Более тяжёлые материалы требуют особого алгоритма замены: вероятно, потребуется усиление несущих конструкций; и точно потребуется укрепление стропильной системы.
Например, для керамической черепицы потребуется обрешётка из бруса с сечением 70х120 мм. Проверяется не только сечение, но и шаг стропил, размеры стоек, подкосов. Если же требуется изменить конфигурацию крыши, потребуется создание нового проекта и новые расчёты.
Технологии замены
Работы начинаются с удаления старого покрытия. В некоторых случаях планируется повторное использование кровельного материала, находящегося в хорошем состоянии. В этом случае его максимально бережно снимают. Как правило, вторично используют листы профнастила или металлочерепицу.
1. Замена покрытия на металлочерепицу
Если производится замена на металлочерепицу, кровле необходимо два ряда обрешётки, чтобы обеспечить хорошую вентиляцию кровельного пирога. Если этим пренебречь, в нижней части листов будет скапливаться вода.
Если стропила повреждены плесневыми грибками или насекомыми — вредителями, их рекомендуется полностью заменить, и только в том случае, если эли это невозможно, хорошо обработать антисептиком и биоцидами.
На стропила укладывают гидроизоляцию; затем монтируют обрешётку и контробрешётку.
Укладывают листы металлочерепицы в направлении расположения замковой системы.
2. Замена покрытия на профлист
Преимущество такой замены в малом весе профлиста. Это значит, что не потребуется укреплять стропильную систему. Профлист надёжно защитит крышу от попадания воды. Толщина материала должна составлять 0,7 мм.
После демонтажа старого покрытия проверяют несущую конструкцию на наличие повреждений, и пропитывают антисептиками; устанавливают гидроизоляционный и пароизоляционный слой.
Теплоизоляцией в кровельном пироге с профнастилом служит рулонная минеральная вата.
Чтобы как можно лучше защитить кровлю, используется крепёжный материал с полимерными прокладками. Чем плотнее фиксируются профлисты, тем лучше шумоизоляция крыши. Чтобы ещё более улучшить шумоизоляцию дополнительно укладывается слой шумоизоляционного материала.
Как заменить крышу в деревянном доме
Любой элемент стропильной системы заменим, но при работе понадобятся дополнительные детали. Если балки не будут демонтироваться, их можно временно скрепить досками, выполняющими функции фиксаторов прочности: теперь каркас останется целым, даже если полностью разобрать стропила. Изношенный мауэрлат заменяется новым, при демонтаже его по частям, и заменой по периметру на новые составные части.
На заметку
В соответствии со строительными нормативами кровля должна выдерживать 200 кг/кв. м и более, независимо от того, какой именно кровельный материал используется. В эти величины входит снеговая нагрузка и дополнительный запас прочности на обслуживание кровли. Если для замены кровли выбрана керамическая или сланцевая черепица, стропила должны выдерживать нагрузку в 250 кг/ кв.м. компромиссным решением будет композитная черепица: она выглядит не менее нарядно, и при этом быстро монтируется.
