26 июня 2022 г. был заключен Договор на ремонт фасада объекта культурного наследия (ОКН) регионального значения «Жилой дом 1802г., 1844 г., архитектор А.В. Балашов» по адресу:                г. Москва, ул. Сергия Радонежского, д.13, стр.1.

Внешняя привлекательность фасада очень важна для владельца. Для того чтобы сохранить на долго презентабельный внешний вид здания необходимо регулярно ремонтировать и реставрировать его фасад.

Реставрация фасадов представляет собой достаточно трудоемкий процесс, который состоит из комплекса различных работ:

В первую очередь нашими специалистами проводилось тщательное обследование фасада здания, с целью выявления дефектов, неровностей, трещин и тому подобного.

Были выполнены согласованные с заказчиком реставрационные работы, куда входит подготовка поверхности здания, грунтовка и шпатлевка, восстановление различных декоративных архитектурных элементов, лепнины.

Работы были выполнены в срок, кроме самого Заказчика  работы по ремонту фасада принимает Технадзор. Данный орган контролирует не только технологию, но и сроки выполнения работ.

Выполнены работы по усилению ригелей перекрытия над 1-м этажом в здании по адресу: Московская область, г. Подольск, ул. Парковая, д.43, магазин «Пятерочка» в срок с 01.06. по 16.06.2022 г. Для выполнения аварийных ремонтных работ между собственником помещения и руководством магазина «Пятерочка» было заключено соглашение о временном закрытии магазина на срок 24 календарных дня. Простой магазина мог бы нанести значительный ущерб для торговой сети. В сжатый срок, за 16 дней  ГК «Топстрой» справилась с поставленной задачей.

Согласно проекта для усиления конструкций были применены металлические балки с поддерживающими консолями общим весом 15 тонн. Дополнительно были усилены колонны углеродной лентой с огнезащитным покрытием, трещины ригелей были усилены путем инъектирования и зачеканивания.

По договору ГК «Топстрой» обязывалась в установленный срок выполнить работы по демонтажу конструкций перегородок, потолков из ГКЛ, облицовки стен и колонн ГКЛ, керамической плитки со стен и полов, внутренних коммуникаций систем трубопроводов, воздуховодов и кабельных трасс, лотков и кронштейнов для систем коммуникаций на объекте "Фитнесцентр", нежилом помещении общей площадью 3 470,1 кв. м.,  расположенном по адресу: г. Москва, Мосфильмовская улица, д. 70, в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, техническими условиями.

По условиям Договора на демонтажные работы было выделено 45 календарных дней.

Имея огромный опыт по выполнению подобных работ, ГК «Топстрой» справилась с поставленной задачей за 32 календарных дня. Высотные работы, демонтаж воздуховодов на высоте 15 м были блестяще выполнены нашими монтажниками-высотниками.

Всего на утилизацию вывезено 507 тонн строительных отходов.

Необходимо было восстановить кирпичное ограждение.

Забор начал давать усадку, и появились трещины, т.к. изначальные фундаментные работы были выполнены с нарушениями.  Для начала реставрации необходимо было получить разрешение в департаменте культурного наследия на строительные работы в центре города.

Работы выполнялись круглые сутки с поддержанием температурного режима не ниже 15 градусов.

В проекте применялась современная техника и персонал специалистов-реставраторов компании Топстрой.

Финишные работы с покраской не были завершены, т.к. заказчик планирует начать реставрационные работы фасада всего здания.

Произвести замену ливневой канализации для сбора воды и отвода ее в лог. Приемка воды производится посредством устройства асбест-цементных труб диаметром 250мм и монтажом дожде приёмных колодцев.

Обособленное подразделение ООО «АВАНГАРД-АГРО-Тула» «Вороновский завод по производству солода» обратилась в нашу компанию для выполнения строительно- монтажных работ. Объем небольшой, но работа требует внимания и жестких соблюдений срока.

Местонахождение объекта: Москва, п/о Вороново, деревня Львово, производственная площадка.

Работы с целью переноса бункера отходов №6, устройства фундамента и монтаж оборудования опрокидывателя контейнеров.

Начало работ с 06 сентябрь 2021 г., окончание 05 октября 2021 г.

В этот раз "Топстрой" ведет работы по восстановлению гидроизоляции наружной стены с устройством пристенного дренажа здания.

В этом году, с 20 марта по 15 мая нашей компанией выполнялись работы по Договору с ООО «МясновЪ77» на ремонт «Морозильной камеры» и «Тарного цеха». Общая площадь проведенных работ составил 900 м2.

Сложность и нестандартность процесса производства работ:

- Морозильная камера  -  большая часть работ выполнялась при отрицательной температуре – 20 С при включенных мощных вентиляторах.

- Тарный цех -  непрерывный цикл работы тарного цеха, отведенное время для выполнения строительных работ с 05:00-07:00 , 12:00-13:00, 17:00-19:00.

Все виды работ выполнены качественно, в срок и без замечаний от Заказчика.

Продолжая сотрудничество с АО «АРХБУМ» наша компания ведет работы по строительству пристройки к цеху № 5 Б, комбината в Подольске, включая полный цикл — земляные работы, фундаменты, несущие и ограждающие конструкции. Общий вес металлоконструкций — 54 тонны.

Начало работ 20 марта 2020 г., окончание работ 15 мая 2020 г.

Согласно утвержденному в производство работ Проекту Приспособления был выполнен комплекс мероприятий по реставрации фасадов и кровли здания, замене внутренних систем и коммуникаций, восстановлению отделки исторических интерьеров.